Wohn- und Geschäftshaus in Überlingen. Lage an der Seepromenade mit höchstem Potential.
Direkt im Altstadtbereich erfährt dieser Bestandsbau eine behutsame Sanierung. Die Umnutzung sieht neben einem Restaurant und einer Bar im Erdgeschoss attraktive Räumlichkeiten für gewerbliche Büro- und Veranstaltungsnutzung inklusive Übernachtungsmöglichkeiten und Wohnungen mit Blick auf den Bodensee vor.
Projektdaten
Das Gesicht des Hauses bleibt erhalten und wird im Rahmen der Altstadtsatzung umgebaut. Fensteröffnungen und Fassadenaufteilung sind angelehnt an das gewohnte äußere Erscheinungsbild.
Das Gastronomieangebot im Erdgeschoss erfährt eine komplett neue Konzeption. Im ersten Obergeschoss wird eine Seminarlocation geplant und Büroflächen angeboten. Das bisher ungenutzte Dachgeschoss lässt eine Zweigeschossigkeit zu und dient dem Wohnen. Alle Bereiche sind barrierefrei mit einem Aufzug erreichbar.
Die bestehende Gebäudekonstruktion bleibt erhalten. Der Treppenhauskern wird massiv mit Stahlbeton ausgebildet. Die Fensteröffnungen im Erdgeschoss werden flächiger und größer, um den Gastraum auszuleuchten. Die neue Transparenz wirkt auch von außen einladend und offen für die zukünftigen Gäste des Restaurant- und Barbereichs. Zusätzlich wird ein Aufzug nachgerüstet.
Alte Erinnerungsstücke, Holzbalken und Insignien werden wiederverwendet und tragen dazu bei, die Seele des Gebäudes – in das frische und zeitgemäße Design integriert – zu erhalten. Hier handelt es sich um eine besondere Baumaßnahme im Bestand inklusive der Erstellung eines Brandschutzkonzeptes und der Herstellung der Barrierefreiheit mit Integration von Gebäudeteilen, die zur alten Stadtmauer gehören.
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