Sternplatz in Geislingen. Eine Quartiersentwicklung am Puls der Zeit.
Die Eigentümergemeinschaft von gewerblich genutzten Flächen im Herzen der Kleinstadt beauftragte eine Analyse und Planung eines rundum neu gestalteten Stadtteilquartiers zur Wiederbelebung eines in die Jahre gekommenen Gewerbestandorts. Die Grundstücke sollten besser genutzt werden, um einen attraktiven und zukunftsorientierten Ort zum Wohnen, Arbeiten und für die Freizeitgestaltung zu entwerfen.
Projektdaten
Durch die Standortanalyse zeigte sich, dass die zentrale, gut erreichbare Lage ein großes Potential birgt, um neue öffentliche Stadträume mit integrierten Grünflächen zu schaffen. Neue bauliche Strukturen wirken repräsentativ und sind identitätsstiftend.
Identität für den Stadtraum
Das Gestaltungskonzept sieht eine Verschmelzung von öffentlichem und privatem Freiraum vor. Öffentlicher Raum entsteht, der für die Bürgerschaft große Aufenthaltsqualität bietet. Private Flächen im Inneren der Gebäudestruktur öffnen sich und erweitern den öffentlichen Freiraum. Begrünte Dachflächen dienen dem Niederschlagsrückhalt und wirken sich – neben optischen Aspekten – positiv auf das Mikroklima des Areals aus.
Die Gebäude sind hinsichtlich der Nutzung gemischt. Wohnen, Büros und Gewerbeflächen für den Einzelhandel sind vorgesehen, in den Untergeschossen sind ausreichend Stellplätze geplant. Durch die vielschichtigen Nutzergruppen wird die Piazza zum Treffpunkt. Der Innenhof bietet gemütliche Bereiche für Außengastronomie und lädt zum Bummeln ein. Die Innenstadt Geislingens und der bereits dort angesiedelte Handel erfahren eine Wiederbelebung.
Besondere Qualität erfahren die Wohnungen in den oberen Geschossen. Durch Loggien und Dachterrassen werden individuelle Freiräume geschaffen, die den Blick auf die Schwäbische Alb freigeben. Kurze Wege zu gastronomischen Angeboten, zum Einkaufen oder gar ins Büro mindern die CO2-Belastung durch Individualverkehr.
Neubau KiFaz
Vereinsheim
Case di Lago Maggiore
Stadteingang Nord
